Locuințele din Uniunea Europeană s-au ieftinit cu 0,3% în cel de-al patrulea trimestru din 2023, în comparație cu precedentele trei luni, însă chiriile au continuat să se scumpească, ajungând la o majorare de 0,6%, potrivit datelor publicate joi de Oficiul European de Statistică (Eurostat).

Totuși, în ritm anual, preţurile locuinţelor şi chiriile în cele 27 de state membre ale blocului comunitar şi-au continuat creşterea în ultimele trei luni din 2023, crescând cu 0,2% şi, respectiv, 3%.

Prețurile locuințelor și chiriilor din Uniunea Europeană au urmat căi similare, între 2010 și al doilea trimestru din 2011, dar ulterior au evoluat într-un mod diferit - în timp ce chiriile au crescut semnificativ până în trimestrul doi din 2023, preţurile locuinţelor au fluctuat considerabil, conform datelor Eurostat, citate de Agerpres.

În urma unui declin sever între trimestrul doi din 2011 şi primul trimestru din 2013, preţurile locuinţelor au rămas mai mult sau mai puţin stabile în perioada 2013 - 2014. După o creştere rapidă la începutul lui 2015, preţurile locuinţelor au crescut continuu într-un ritm mai mare decât chiriile, până în trimestrul trei din 2022.

Începând din trimestrul patru 2022, preţurile la locuinţe au scăzut timp de două trimestre consecutiv, înainte de a creşte din nou în trimestrele doi şi trei din 2023, pentru a înregistra o diminuare în ultimele trei luni ale anului trecut.

Țările în care prețurile locuințelor au crescut mai mult decât dublu

Datele Eurostat mai arată că începând din 2010, preţurile locuinţelor au crescut mai mult decât dublu în Estonia, Ungaria, Lituania, Letonia, Cehia, Austria şi Luxemburg. Între 2010 şi trimestrul patru din 2023, preţurile locuinţelor au crescut cu 48%, iar chiriile cu 23% în Uniunea Europeană.

Comparând trimestrul patru din 2023 cu 2010, preţurile locuinţelor au crescut mai mult decât chiriile în 19 state membre ale blocului comunitar pentru care sunt disponibile datele.

Cel mai considerabil avans a fost înregistrat în Estonia (217%), Ungaria (185%), Lituania (162%), Letonia (135%), Cehia (123%), Austria (111%) şi Luxemburg (102%). Scăderi au fost observate în Italia (minus 8%) şi Cipru (minus 3%). În România, creşterea a fost uşor peste 25%.

În ceea ce privește chiriile, comparând trimestrul patru din 2023 cu 2010, prețurile au urcat în 26 state din Uniunea Europeană şi au coborât doar în Grecia (minus 19%). Cea mai importantă expansiune a fost în Estonia (207%), Lituania (172%) şi Irlanda (102%). În România, creşterea a fost de peste 25%.

Citește și: Speranța de viață din România, cu 5 ani mai mică decât media din Uniunea Europeană