Guvernul de coaliție al Spaniei a aprobat noi măsuri în domeniul locuințelor, în urma protestelor față de criza locativă, declanșate de evacuarea unei femei de 87 de ani din apartamentul său din Madrid, săptămâna trecută.

Marți, miniștrii s-au reunit pentru a discuta propunerile, care includ interzicerea evacuărilor până în 2030.

Anunțând măsurile, ministra Sănătății, Mónica García, a declarat că acestea vor veni în sprijinul a peste cinci milioane de persoane. În schimb, politiciana de opoziție Míriam Nogueras a afirmat că acordul îi lasă „fără sprijin pe micii proprietari”.

Propunerile, prezentate sub forma a două decrete, intră în vigoare imediat, însă trebuie aprobate de Congres în termen de o lună. Guvernul speră totuși să organizeze votul chiar vinerea aceasta, potrivit BBC.

Guvernul de coaliție de stânga condus de Pedro Sánchez nu deține majoritatea în Parlament și a întâmpinat dificultăți în a obține sprijinul partidelor de dreapta pentru decretele anterioare.

În aprilie, partidele de dreapta au blocat un decret care urmărea prelungirea contractelor de închiriere.

García, membră a alianței Sumar, a declarat că printre celelalte măsuri convenite marți se numără prelungirea contractelor până în 2028, reglementarea mai strictă a închirierilor pe termen scurt și a închirierii camerelor, precum și interzicerea achiziționării de locuințe de către firmele de investiții.

„Este timpul să intervenim pe piața imobiliară speculativă și să începem să stabilim un echilibru între cetățenii obișnuiți și fondurile-vultur”, a spus García.

Referindu-se la proteste, ea a adăugat: „Mulțumim celor care s-au mobilizat și celor care au instalat taberele de protest. Fără voi, acest lucru nu ar fi fost posibil”.

În schimb, Nogueras, purtătoarea de cuvânt a partidului naționalist catalan de centru-dreapta Junts, a declarat: „Am fost cu toții de acord că evacuările trebuie, evident, oprite atunci când proprietatea aparține unui fond, unui fond-vultur, condus de cineva care administrează milioane de euro”.

„Să-i incluzi în aceeași categorie pe cei care și-au investit economiile într-un apartament, într-un restaurant sau într-o proprietate — să-i pui pe toți în aceeași oală — este o greșeală”, a declarat ea pentru postul public spaniol RTVE.

Guvernul minoritar, alcătuit din socialiștii conduși de Sánchez și partenerul lor mai mic, alianța Sumar, are la dispoziție 30 de zile de la publicarea decretelor pentru a ajunge la un acord în Parlament.

Ministra Locuințelor, Isabel Rodríguez, le-a cerut partidelor politice să sprijine decretele, după evacuarea, săptămâna trecută, a lui Maricarmen Abascal, în vârstă de 87 de ani.

„Congresul are ocazia să-i spună lui Maricarmen că suferința ei nu a fost în zadar... și că mulți oameni vor beneficia de pe urma luptei sale”, a declarat ea.

Însă Valeria Racu, purtătoare de cuvânt a Sindicatului Chiriașilor din Madrid, a spus că lupta „abia a început” și a cerut organizarea unor noi proteste în întreaga Spanie la sfârșitul săptămânii viitoare.

„Urmărim cu toții textul, inclusiv prevederile scrise cu litere mici, pentru a ne asigura că acesta este decretul Maricarmen”, a adăugat Alicia del Río, o altă purtătoare de cuvânt a organizației.

Cele două decrete aprobate de cabinet conțin suficiente elemente pentru a sugera, cel puțin, că guvernul a ascultat cu atenție revendicările activiștilor care au protestat în ultimele zile la Madrid, Barcelona și în alte orașe.

Interdicția temporară a evacuărilor, prelungirea contractelor de închiriere și interzicerea achizițiilor imobiliare de către firmele de investiții — sau „fondurile-vultur”, cum le numește guvernul — se numără printre politicile discutate în ultimele zile de activiștii pentru dreptul la locuință.

Pablo Bustinduy, ministrul Drepturilor Sociale, a descris măsurile aprobate de cabinet drept „un prim pas către transformarea economică și socială a țării”.

Bustinduy și alianța Sumar au intrat în negocierile cu socialiștii lui Sánchez hotărâți să adopte o poziție fermă în această chestiune, pe care o consideră deosebit de importantă.

Poziția fermă a Sumar a fost unul dintre principalele motive pentru care negocierile dintre partenerii de coaliție privind decretele s-au prelungit până în ultimul moment, înaintea ședinței de guvern de marți.

Deși noile măsuri, relativ îndrăznețe, ar putea fi apreciate de mulți susținători ai stângii, ele au stârnit nemulțumirea Junts, al cărui sprijin va fi probabil necesar și de această dată pentru aprobarea lor.

Junts și alte partide de dreapta sunt, în general, reticente față de intervențiile pe piața locuințelor, mai ales dacă acestea înseamnă înclinarea balanței legislative în favoarea chiriașilor și în defavoarea proprietarilor, mulți dintre aceștia făcând parte din electoratul lor tradițional.

Întrebarea este acum dacă mobilizarea socială generată de cazul Maricarmen Abascal va depăși aceste rezerve și va asigura adoptarea pachetului de măsuri.

Înaintea anunțului făcut marți de guvern, avocatul lui Abascal, devenită un simbol al crizei locuințelor din Spania, a declarat că femeia va putea reveni acasă, după ce luni s-a ajuns la o înțelegere cu firma care deține apartamentul.

Abascal, internată în spital după ce a fost scoasă cu forța din locuință, pe o targă, nu a putut participa la întâlnire și încă nu a semnat acordul.

Tatăl ei a închiriat apartamentul în 1956, iar ea a continuat să locuiască acolo după moartea părinților, beneficiind de o chirie plafonată, până când firma de investiții Urbagestión a cumpărat proprietatea în 2018.

Compania a majorat chiria lunară peste valoarea pensiei sale, astfel încât femeia nu a mai putut să o plătească.

Cazul lui Abascal nu este unic.

În Zaragoza, oraș din nord-estul țării, evacuarea unei alte femei a fost suspendată temporar marți, potrivit European Pressphoto Agency.

Esmeralda Tejero, în vârstă de 51 de ani, locuiește de opt ani într-un apartament din oraș, împreună cu fiica sa de 11 ani. Femeia a încetat de ceva vreme să mai plătească chiria, deoarece nu își permitea să o achite și să acopere, în același timp, cheltuielile zilnice, a declarat ea luni pentru ziarul catalan El Periódico.

Protestele prin care se cer măsuri pentru atenuarea crizei locuințelor au început săptămâna trecută la Madrid și s-au extins în alte orașe, printre care Barcelona, Sevilla, Málaga și Cádiz.

Mii de persoane au manifestat sâmbătă în capitală, cerând o protecție mai puternică pentru chiriași, în contextul deficitului de locuințe și al creșterii accelerate a chiriilor.

De atunci, sute de corturi au fost instalate în celebra piață Puerta del Sol.

Banca Spaniei estimează că țara are un deficit de 700.000 de locuințe, calculat pe baza diferenței dintre cerere și construcțiile noi.

Prețurile locuințelor au crescut cu 12,2% în ultimul an, potrivit datelor pentru trimestrul al doilea din 2026 publicate de Institutul Național de Statistică, INE.

Deficitul de locuințe de închiriat a dus la o creștere a chiriilor cu 8,5% în 2025, potrivit companiei imobiliare Idealista. În Madrid, creșterea a fost de 9,7%.

Potrivit aceleiași surse, Barcelona și Madrid sunt cele mai scumpe orașe din Spania pentru închirierea unei locuințe, cu prețuri de 23,80 euro pe metru pătrat, respectiv 22,70 euro pe metru pătrat.