România se numără printre țările din Uniunea Europeană cu cele mai accesibile credite ipotecare, luând în considerare salariile medii la nivel naţional şi costurile cumpărării unui apartament cu două camere printr-un credit ipotecar pe o perioadă de 25 de ani, conform unui raport de specialitate.

În București, rata medie pentru cumpărarea unui apartament cu două camere a ajuns să deţină o pondere de aproximativ 40% din salariul mediu pe economie la nivel naţional, în scădere de la aproximativ 43%, la sfârșitul anului anterior.

Valori ceva mai reduse față de cele înregistrate în București se găsesc în: Roma (38%), Berlin (39%) şi Madrid (44%), conform raportului citat de Agerpres.

Cum a fost făcut calculul

În analiză a fost luată în calcul cumpărarea unui apartament cu două camere mass market, cu o suprafaţă utilă de 50 de metri pătraţi, finalizat de cel puţin 30 de ani şi amplasat în afara zonelor centrale şi semi-centrale ale mai multor capitale din Uniunea Europeană.

În plus, a fost luat în calcul un credit ipotecar pe o perioadă de 25 de ani, cu un avans de 15% şi cu o dobândă fixă în primii cinci ani, fără a include costurile asociate, precum comisioanele, taxele notariale sau asigurările.

Pentru stabilirea dobânzii au fost luate în calcul creditele ipotecare cu dobândă fixă de primele trei bănci din fiecare stat analizat.

Raportările BNR arată că în prima jumătate a acestui an au fost acordate în total credite ipotecare în valoare de 4,5 miliarde de euro, în creştere cu 78% în comparație cu perioada similară a anului trecut, care includ şi refinanţările, conversiile, transferurile şi restructurările.

Citește și: În București, apartamentele noi s-au scumpit cu 17% în ultimul an