Studiu: Piața imobiliară, cu 30% mai scumpă în Brașov față de anul trecut
Mulți români aleg să cumpere locuințe în Brașov pentru poziția turistică a orașului sau pentru aer curat.
Articol de Iulian Busan, Publicat: 19 Noiembrie 2024, 13:49 • Actualizat: 19 Noiembrie 2024, 13:49
Un studiu recent realizat de către specialiștii unei instituții bancare arată o creștere semnificativă a prețurilor la apartamente în municipiul Brașov, depășind Capitala.
Conform studiului, prețurile apartamentelor în orașul de sub Tâmpa au crescut cu 30% față de anul trecut.
Scumpirile din domeniul imobiliar au loc în contextul în care românii românii aleg să se mute sau să cumpere locuințe la Brașov pentru poziția turistică a orașului, pentru aerul curat sau multiplele posibilități de petrecere a timpului liber.
„Faptul că foarte mulți ucraineni s-au oprit în orașul nostru, au venit cu bani cash (numerar, n.r.), a contribuit foarte mult. Prețul materialelor, pe care s-a dat vina, deși scumpirile nu au fost duble, în ceea ce privește materialele de construcții, s-a profitat foarte mult de acest aspect. S-a profitat de faptul că în pandemie s-a putut lucra de acasă, de oriunde. Mulți oameni din țară aveau pe listă să se mute la Brașov vreodată în viața lor. Pandemia le-a dat ocazia asta, pentru că au putut să lucreze online de oriunde și atunci foarte mulți s-au mutat. București, Galați, Brăila etc.”, a spus Loredana Iancu, specialist în imobiliare.
Locuințele, luate în rate de la dezvoltator
O mare parte dintre cumpărători sunt români aflați în străinătate pentru muncă, iar multe locuințe sunt achiziționate în rate direct de la dezvoltator.
„Foarte mulți sunt care primesc bani de afară. Creditarea a devenit mai facilă. Cine vrea să-și cumpere, își cumpără cu banii jos și sunt foarte multe finanțări care vin de la românii plecați în afară. Sau mai există această posibilitate acum la dezvoltator, în trei rate, dai un avans, blochezi un preț, de preferat. Atenție când citești contractul! Orașul este extrem de frumos. Toată lumea alege Brașov. 90% dintre cei cărora le veți lua vreodată interviu vor alege Brașovul, pentru oportunitățile de distracție. Nu este un oraș atât de cosmopolit ca Sibiul sau ca Bucureștiul. Nu sunt foarte multe evenimente, însă aerul este mai curat, oamenii, brașovenii sunt mai civilizați, ai unde să schiezi fără foarte mare efort”, a adăugat Loredana Iancu.
Prețul locuințelor ar putea crește, în 2025, cu cel puțin 10%, consideră experții imobiliari.
Citește și: Dezvoltatorii imobiliari ar putea cere un avans de maximum 10%, conform unui proiect de lege
